Project met licentie voor boetiekhotel in Santa Eulalia

€ 4.500.000 CW-D-A-45

Perceel met vergunning voor de bouw van een 4-sterren boetiekhotel in Santa Eulalia

KAVEL Op perceel 1 waar het nieuwe gebouw komt te staan, staat momenteel een gebouw waarvan de huidige bestemming commercieel en hotel is. Het bestaande gebouw moet gesloopt worden. Perceel 2 wordt momenteel ingenomen door een gebouw van begane grond, eerste, tweede en kelder, waarvan het huidige gebruik is meergezinswoningen, commerciële en parkeren. Het huidige gebouw blijft behouden en op de derde en vierde verdieping wordt nieuwbouw gerealiseerd. Perceel 1 is gelegen in de oude wijk Santa Eularia des Riu, CP 07849, op het eiland Ibiza. Dit perceel is verdeeld in twee woningen (horizontale indeling) is een hoekperceel. Het heeft een totale oppervlakte van 925m2. Perceel 2 bevindt zich in het oude centrum van Santa Eularia des Riu, CP 07849, op het eiland Ibiza. Dit perceel is verdeeld in meerdere percelen (horizontale indeling), in het noordwesten, in het noordoosten en in het zuidwesten begrensd door de bestaande bebouwing en in het zuidoosten door het blokhof. Het heeft een totale oppervlakte van 934m2.

ZONNE
TECHO EDIFICABLE SEGÚN NORMATIVA
Pakket 1 Pakket 2 Sobre rasante
274,53m2 248,59m2 1.869,83 m2
SUPERFICIE CONSTRUIDA PROYECTO
Bajo rasante Sobre rasante Totaal
274,53m2 1.818,14m2 (PB+4PP) 2.092,67m2

PROGRAMMA Zalen, bar & restaurant, ontspanningsruimte met zwembad. Er is geen mogelijkheid om een ondergrondse garage te bouwen.
AANTAL KAMERS 46

Dit is een perceel gelegen in de gemeente SANTA EULARIA DES RIU, IBIZA, in het gebied van de oude stad zelf, een paar meter van de nautische haven.

Santa Eulalia is de op een na grootste gemeente van Ibiza en biedt een verscheidenheid aan stranden, charmante dorpjes, afgelegen platteland en markten die elk seizoen duizenden toeristen trekken. De gemeente biedt ook een kustlijn vol stranden, eilandjes, kliffen en verdedigingstorens, waaronder de meest karakteristieke baaien, Es Figueral, Cala Boix, Cala Llenya, Cala nova, Es Canar, Cala Martina, S'Argamassa, Cala Pada en Cala Llonga . Het zijn allemaal baaien van fijn zand, maar er zijn ook idyllische zeevarende plekjes, zoals Pou D'Es Lleò of Cala Mastella.

ALGEMENE INFORMATIE