Moderne villa met prachtig uitzicht op zee in de buurt van Es Cubells

€ 5.450.000 CW-NO-NL-545

De aangeboden villa is een onlangs gerenoveerd, eigentijds pand met een prachtig uitzicht op het zuiden over het platteland en de zee. De woning is gelegen aan de zuidkust van het eiland, tussen de dorpen San Josep en Es Cubells; dit is een van de meest gewilde gebieden op Ibiza. De woning bestaat uit een hoofdgebouw en een gastenverblijf en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 450 m2 (exclusief zwembad en zwembadterras).

plot
Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2.760 m2. Het is volledig omheind en toegankelijk via een eigen oprijlaan met een elektrische poort. De tuin is prachtig aangelegd met mediterrane planten en oude olijfbomen en biedt verschillende terrassen. Er is een groot zwembad (14,6m x 4,2m) met vierzijdige overloop en een groot zonneterras (238 m2). Er is voldoende parkeergelegenheid. Hoewel er verschillende andere huizen in de directe omgeving zijn, biedt het perceel volledige privacy van buren. De dorpen San Josep en Es Cubells zijn binnen enkele minuten te bereiken, de luchthaven binnen 15 minuten en Ibiza-stad of de haven in 20 minuten.

Hoofd huis
Op de bovenste begane grond biedt de villa een lichte, ruime open woonkamer, met hal met garderobe en gastentoilet. De woonkamer heeft hoge plafonds (3,30m!) En een grote panoramische glazen gevel, bestaande uit schuiframen. Hierdoor kan de hele woon- en eetkamer genieten van een prachtig uitzicht over het landschap en de baaien van Cala Jondal, Porroig, Es Cubells en helemaal naar Formentera. De combinatie van de hoge plafonds en de glazen gevel geeft een fantastisch gevoel van ruimte. Het eetgedeelte komt uit in een volledig uitgeruste, op maat gemaakte moderne keuken. Vanuit de woon- en eetkamer is een ruim terras toegankelijk. Dit terras kan worden bedekt volgens de smaak van de koper, bijvoorbeeld met een houten pergola of met zonzeilen.
De brede trap met daglichttoevoer leidt naar de benedenverdieping. Aan de linkerkant van de gang is een grote slaapkamer, met een grote badkamer. Schuiframen geven toegang tot een eigen patio. Aan de rechterkant van de gang zijn er nog 3 slaapkamers, elk met een aparte badkamer. Deze 3 kamers hebben allemaal toegang tot een andere patio aan de zijkant van het huis.

Gasthuis
Een apart gastenverblijf biedt een grote slaapkamer met een grote badkamer, plus nog een slaapkamer met een aparte badkamer. Daarnaast is er een personeelsstudio, inclusief badkamer en volledig uitgeruste keuken. Dit kan worden gebruikt voor een meid, au-pair, bewaker of wat de eigenaar wenst. Alle 3 kamers hebben een aparte ingang.
Materialen en voorzieningen

Alle materialen die in beide huizen worden gebruikt, zijn van zeer hoge kwaliteit: natuurstenen vloeren, minimalistische aluminium ramen, elektrisch bediende aluminium zonwering, massieve deuren, keukens van topmerken. Alle slaap- en badkamers zijn volledig uitgerust met op maat gemaakte kasten en wastafels. Beide huizen hebben vloerverwarming, airconditioning en een alarmsysteem. Het perceel kan wereldwijd worden gevolgd via 8 camera's. Alle kamers hebben internet- en tv-verbinding. De woning is aangesloten op de waterleiding en het elektriciteitsnet van ENDESA.

Het huis is gedeeltelijk gemeubileerd en klaar voor de nieuwe eigenaar om in te trekken.