Luxe villa gebouwd door de beroemde Bruno Erpicum

€ 6.900.000 CW-N-A-69

De villa is over zijn 83 m uitgerold, genesteld in een veld met amandelbomen en kijkt uit op de Middellandse Zee en de zonsondergang. Glorieuze uitzichten over de 6 eilanden genaamd "seis partes" nodigen u uit om de pracht van het eiland Ibiza te bewonderen op zijn meest gewilde locatie, gezien zijn uitzonderlijke en beschermde locatie.

5 suites met 5 en-suite badkamers waarvan een suite in het gastenverblijf. Mogelijkheid om een grote suite of een fitnessruimte van 80m2 toe te voegen.

Prachtig verzorgde Zen-tuin
Woonoppervlakte binnen 455m2
Buiten / Terrassen Oppervlakte 280m2
Perceel grondoppervlak 9.552m2

WERELDKLASSE ARCHITECTUUR
GECREËERD DOOR BRUNO ERPICUM

Dit minimale pand is in 2004 ontworpen door de bekroonde sterarchitect Bruno Erpicum en gebouwd voor de huidige verkopende eigenaar. Dit is dus een transmissie uit de eerste hand van een architectuurhuis voor verzamelaars. Het concept is een zeer langwerpige platte rechthoek gericht op het westen, aan de voorkant van de Middellandse Zee en de zonsondergang. De ruimte wordt gecreëerd door een eendelige vloerplaat en zwevend boven een identieke eendelige dakplaat. Deze rechthoekige ruimte is afgesloten met een alleen glazen voorkant om te profiteren van het geweldige uitzicht op zee. Dit biedt een verdieping voor het woongebruik. Een lagere verdieping is geschikt voor techniek en een grote garage - die een extra appartement of een gymzaal zou kunnen worden.
Dit is een buitenhuis om te profiteren van het heerlijke milde mediterrane klimaat op Ibiza. De afbakening binnen / buiten vervaagt dankzij extra grote schuiframen.

Langwerpige fijne verticale vormen zijn over het ontwerp verdeeld, alsof ze slanke cipressen nabootsen. Sommige van deze openingen zijn deuren, andere zijn ramen, doorgangen of gewoon uitsnijdingen in de muren om interessante vergezichten op het groen van de tuin te creëren.

GEWELDIGE LOCATIE
EEN GROOT PERCEEL MET UITZICHT OP ZEE EN 365 DAGEN ZONSONDERGANGEN
De woning is georiënteerd op het westen met uitzicht op de Middellandse Zee en de zonsondergang. Geweldig uitzicht op de baai van Cala Tarida.
Grootte is belangrijk: het huis staat op een groot perceel van 9.552m2 en biedt totale privacy, met slechts twee buren in de buurt. Geen van de buren heeft zicht op de terrassen. Dit is een serene plek van Ibiza, waar natuur en rust heersen. Er is geen hoorbaar straatlawaai of vliegverkeer in de buurt.

De laatste schoonheid van de locatie is dat de zon elke dag recht voor het pand in de horizon van de zee zakt en de lucht in vuur en vlam zet in tinten van oranje en roze. Aangezien Ibiza beroemd is om zijn ongelooflijke zonsondergangen, is dit een natuurlijk spektakel dat je niet mag missen, een cocktail drinken op je terras of in je zwembad ...
Het pand heeft een eigen waterput, een belangrijk gegeven voor kosteneffectief tuinonderhoud.

BINNEN
Minimalistisch ontwerp op een begane grond met 5 slaapkamersuites, zeer helder dankzij de kamerhoge extra grote schuiframen met dubbele beglazing, zandkleurige fijne marmeren vloer, op maat gemaakte vintage meubels en houten kasten. Vloerverwarming overal.
Alle kamers zijn voorzien van airconditioning die wordt geproduceerd door een centrale eenheid. Water komt uit de eigen stortbakken en wordt behandeld met een professioneel osmosesysteem dat zorgt voor drinkwater van hoge kwaliteit bij alle kranen.

In het hoofdgebouw: grote woon-eetkamer van 120m2, met zitbank, tv, open haard. Directe toegang tot de keuken en het grote terras bij het zwembad. Een master bedroom suite en 3 slaapkamersuites, elk met hun eigen badkamer.

In het bijgebouw: een gastensuite met en-suite badkamer, toilet, een kitchnette, een woonkamer met tv, een eigen buitenlounge en een eetterras.

Geweldige Master Suite
Master bedroom suite van 100m2 oppervlakte, met geweldig uitzicht op zee vanuit de grote slaapkamer met toegang tot een eigen zon / tuinterras, een kleedkamer, een kantoor en een grote badkamer met een ligbad en een douche, toilet. Pure luxe: de extra grote ramen schuiven weg om de slaapkamer en de badkamer om te toveren tot een openluchtspa.

Moderne Monobloc-keuken
De grote op maat gemaakte keuken heeft directe toegang tot de eetruimtes binnen en buiten, met een 8 meter lang zandkleurig marmeren bureau, een Vitroceram kookveld, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser.

In de bijlage
Comfortabel gastenappartement van 100m2 met een slaapkamer, een en-suite badkamer met toilet, een woonkamer met tv en kitchnette, een eigen buitenlounge en een eetterras met privacy.

GEWELDIG BUITEN
GEWELDIGE BUITENRUIMTE MET UITZICHT OP ZEE
Fantastisch modern verwarmd zwembad van 22 meter lang in een minimalistisch designzwembad, inclusief een supergrote parasol, design tuinmeubilair en een douche. Op het keukenterras: eettafel buiten voor 12 gasten, grill, geluidsinstallatie, diverse andere terrassen om te ontspannen.

Buitengewoon verzorgde Zen-tuin met een tapijt van lavendelstruiken, volwassen fruitbomen en een moestuin. Waterirrigatiesysteem voor de hele tuin. Eigen waterput voor kosteneffectief onderhoud. 2 petanquebanen op ware grootte.

Beveiligde buitenparkeerplaats achter de eigen poort van de villa voor 6 auto's, waarvan 2 parkeerplaatsen een carportdak hebben.

Momenteel is er een grote ondergrondse garage voor 2 auto's die kan worden omgevormd tot een gastenverblijf of een gymzaal.

Belangrijk en zeldzaam feit op Ibiza: deze woning wordt volledig gelegaliseerd verkocht, met al het papierwerk als de Licencia de Primera Ocupacion, Final de Obras en de belangrijkste Cedula de Habitabilidad.

Vraagprijs: € 6.900.000 excl. Overdrachtsbelasting en notaris, inclusief de meubels zoals ze zijn, exclusief de kunst aan de muur.

Voor meer gedetailleerde informatie over inventaris en plattegronden kunt u contact met ons opnemen.

Het gebied is 7 minuten rijden naar het dorp San Josep met alle voorzieningen zoals restaurants, winkels, supermarkten, apotheek, banken, etc. San Josep heeft de gemeentekantoren van de regio, de plek om administratieve taken met betrekking tot eigendommen uit te zoeken.

Het dichtstbijzijnde strand is Cala Tarida, 3 km van het huis. Beroemde stranden liggen op 10-12 minuten rijden, zoals; Calabassa met CBBC Beach Club, Cala Conte, Cala Jondal met de beroemde strandclub Blue Marlin en Restaurants Jondal en Tropicana, of het strand van Sa Caleta, Op de hoofdweg terug naar Ibiza zijn er restaurants Can Bass en KM5.

ALGEMENE INFORMATIE